bg.gurustroykix.ru

Прехвърлянето на собствеността безплатно: договор за дарение

Съдържание:

В Русия, една от формите на собственост от един човек на чуждо имущество е неговата безвъзмездно прехвърляне, дарение и извика съответния договор. Предава нещо или имуществени права (вземания) се до него или на трето лице, без да заплащат има право на гражданите, така и за юридически лица. Като част от сделката може да бъде направено от друг освобождаване от имуществена отговорност на донора или на трета страна. Но ако това се извършва насрещен предаването нещо или надясно или да надареното наложи реципрочно задължение, Гражданския кодекс на Руската федерация такава сделка не признава дарението.

Договорът за подарък на имота

договор за дарение може да включва обещание да предаде нещо като подарък за друг човек в някакъв момент в бъдеще. Но за да бъдат признати като такива следва да се заключи във формата, предписана от закона и съдържа изрично намерение. Ако донора, като обеща да прехвърли собствеността си, не посочва конкретен предмет на дара, който може да бъде нещо определено, право или освобождаване от мита, такова обещание се счита за незначителен (т.е., като че ли не съществува). И са на такова споразумение, в което преходни неща в чуждо имущество се предоставя само след смъртта на донора. На такива сделки, предмет на законодателство в областта на наследството. Следователно, трябва да издаде документа, колкото е възможно повече права, по подобие на формата, разработен от опитни адвокати.

Основните разпоредби на сделката,

дарение сделки се уреждат от глава 32 от Гражданския процесуален кодекс. Той посочи, че представянето ще се изправи срещу друг може да бъде физически (когато самото нещо се предава директно към реципиента) символично (под формата на доставката ще ключове или други атрибути) или чрез превод на документи, нотариални възразят дарение.

Споразумение за предоставяне на нещо безплатно, може да се заключи, устно или писмено. Последният е необходим за сделки, свързани с дарението на недвижими имоти (до 1 март 2013 г. такива договори, дори обект на държавна регистрация), както и представянето на подарък на движимо имущество в два случая:

  • Ако донора действа като юридическо лице и подарък на стойност повече от 3 хиляди рубли .;
  • ако договорът се появява обещание за извършване на дарението в бъдеще.

дарение на имуществоЗаконът предвижда ситуация, при която дари нещо, имащи някои недостатъци вреда реципиента (това може да са свързани с живота си, здравето или имуществото). Такава вреда трябва да бъде компенсирана от донора в съответствие с правилата на Гражданския процесуален кодекс, ако се докаже, че дарът на дефекти възникнали преди прехвърлянето, спадат към категорията на имплицитната и донор, знаейки за тях, не предупреждават дарения.
Що се отнася до последователност в обещанието за даване, получателя на подаръка право не е да бъде прехвърлен на неговите наследници, ако договорът не предвижда друго. Но човекът, който обеща дарение, предаде мита неговите наследници, но отново, освен ако не е предвидено друго в споразумението.
Докато трансфер на подаръка не е извършено, надареното има възможност по всяко време да го отхвърли и договора за дарение автоматично се прекратява. Въпреки това, ако тя е направена в писмен вид, и отказът трябва да бъде направено по подобен начин. В случай на държавна регистрация за отказа за дарение договор да приеме подаръка, също е обект на него. В този случай, на донора, има право да поиска от дареното лице на обезщетение за всички вреди, причинени действителната до отхвърляне на подаръка.
Договор, съдържащ обещание за нещо, за да се получи в бъдеще, не може да се изпълни и на донора (надареното без никакви задължения, за да компенсира загубата), ако:

  • след сделката здравословното му състояние или финансова или семейна ситуация се е променила до такава степен, че изпълнението на договора, в сегашната ситуация ще доведе до значително намаляване на нивото на живота си;
  • това се прави на базата, като правото да анулира даващия подарък (по-специално, ако надареното е направил опит за живота на донора или неговите близки роднини, или умишлено причинена телесна повреда благодетел).

В някои случаи, разрешени и забранени във всяка отмяна на дарение

И договор за дарение регистрацияНа първо място, правото да анулира дарението законно възниква при донора в случая, посочен в параграф 2 на предходната алинея. В този случай, ако донорът е бил умишлено убит от дарения, наследник на първия има право да поиска от съда да отмени сделката. Дарение също може да бъде отменено от съда, ако:

  • реципиента прави подарък, представляващ донор за по-голяма нематериална стойност, така че риск от безвъзвратна загуба на вещи;
  • нарушаване на разпоредбите на Закона за обявяване в несъстоятелност, дарението направен отделен търговец или юридическо лице, със средства, свързани с търговската си дейност през шестте месеца преди фалита.

Освен това, договорът за дарение може да включва елемент на правото на лицето, за да отмените прехвърляне на имущество или права на подарък, ако надареното ще напусне живота пред него. Но във всеки случай премахването на подарък дари нещо трябва да се върне към първоначалната си собственик (при условие, че тя е в този момент остава в натура).
Трябва да се отбележи, че обикновено представя правила ниски разходи за отказа да изпълни споразумението и премахване на подарък не се прилагат. Такива подаръци трябва да бъдат прехвърлени към дестинацията, независимо от обстоятелствата, и да ги изискват обратно погрешно.

Ограничителни и забранителни разпоредби

От Гражданския процесуален кодекс се създава определени ограничения за предоставяне на операцията:
Освещаването на къщата

  1. Организацията, която е на разположение за осиновяване нещо в икономическото управление или оперативно управление, собственикът трябва да получи съгласие за донорство (с изключение на евтини подаръци).
  2. Дарение на имот, който е обща собственост, се разрешава само с одобрението на всички съсобственици.
  3. Безплатен трансфер до реципиента на правата на кредитора към трето лице, на изпълнението на задълженията си към донор превода на реципиента 3-ти човек на дълга на някой друг на трето лице, се извършва в съответствие със специалните правила, предвидени GC.
  4. Ако дарението е направено от представителя чрез пълномощник, и тя не съдържа лични данни на дарения и информация за предмета на дарението, такъв документ е признат за невалиден.

В допълнение, за някои случаи, законодателството и създава пълна забрана за подаръци. По-специално, той е в сила, когато става дума за подаръци на стойност повече от 3 хиляди рубли, предлагани .:

  • от името на децата и хората с увреждания техните законни представители;
  • служители на образователни, здравни и други социални организации на гражданите, които ползват услугите на тези институции, както и техните близки;
  • една търговска организация, подобна на страната;
  • служители, общински и държавни служители, служители на Централната банка във връзка с професионалната им дейност.

По отношение на последната категория граждани законодатели са направили едно изключение: позволено да ги представя подаръци скъпи 3 хиляди рубли във връзка с официалната бизнес, протокол и други официални събития .. Въпреки това, тези подаръци са признати, съответно, общинска или държавна собственост и служители подлежат на прехвърляне по силата на Закона за баланса на тялото, където работи.

При донор става донор

Регистрирайте отдаденост на имотаСпециален вид дарение е дарение, което се случва в цели с нестопанска цел по отношение на граждани, медицински и образователни институции, институции за социална защита, благотворителни, образователни и научни институции, музеи, фондации и други културни институции, социални, религиозни и други организации с нестопанска цел, правителствени и други граждански лица права. За да приеме дарение, не е нужно да получите разрешение или съгласие на никого.
Предпоставка дарения гражданин е да се използва прехвърляното имущество за определена цел. Ако това условие не е написано от донора, сделката се счита за един обикновен дарение. По отношение на юридически лица, тези изисквания не твърди. Но ако договорът определя конкретното предназначение на дарените добър, организацията е длъжна да водят отделни регистри за всички транзакции, свързани с неговата употреба.

Обстоятелствата обаче може да се промени толкова много, че използвате дари имот на определена дестинация донор става невъзможно. След това тази задача може да бъде променена, но само със съгласието на донора, както и в случай на неговата смърт (физически лица) или ликвидация (юридическо лице) - от съда. Ако това правило е нарушено, донора или неговите правоприемници имат право да поиска разваляне на дарението. Във всички останали случаи, правилата за анулиране на сделката, не работят, както и разпоредбите, свързани с наследството.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден
© 2018 bg.gurustroykix.ru